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Residencia Unifamiliar – Construcción Integral en Barrio Privado

Vivienda unifamiliar desarrollada en tres plantas sobre un lote de 800 m², ubicada en barrio privado con todos los servicios. Un proyecto de gran escala y alta calidad constructiva, ejecutado con foco en precisión técnica, confort y eficiencia energética.

Tamaño

450 m²

Location:

Francisco Alvarez, Buenos Aires

Project Year:

2024

Duration:

2 años

Terreno:

800 m²

Obra

Finalizada

Implantada sobre un lote de 800 m² con 20 metros de frente y 49 metros de fondo, esta residencia de 450 m² cubiertos se desarrolla en tres plantas, proponiendo una arquitectura de escala generosa donde la espacialidad y la tecnología conviven con naturalidad.

El proyecto —cuyo diseño fue desarrollado por estudio externo— encuentra en la ejecución de obra su punto de precisión. Grupo PZ estuvo a cargo de la construcción integral, materializando cada detalle con rigurosidad técnica y control en todas las etapas del proceso. La vivienda se organiza a partir de un hall de ingreso que articula los espacios sociales en planta baja: living comedor de amplias dimensiones, escritorio, toilette y una cocina con isla que actúa como núcleo funcional. Lavadero y dependencia de servicio completan el programa operativo.

En los niveles superiores se distribuyen cinco dormitorios en suite, concebidos como piezas autónomas de confort, cada una con sistemas independientes de climatización mediante equipos fancoil. El sistema de piso radiante, alimentado por tres calderas con circuitos sectorizados por ambiente, garantiza eficiencia térmica y regulación personalizada. Entre los espacios destacados se incorporan una sala de cine privada y un sistema de videovigilancia remota interior y exterior, integrando tecnología y seguridad a la vida cotidiana.

Hacia el exterior, una galería longitudinal conecta la arquitectura con el jardín parquizado. La piscina se integra al paisaje como espejo de agua, mientras que un sector independiente de fogón propone un ámbito social más íntimo. La incorporación de paneles solares reafirma el enfoque en eficiencia energética y sustentabilidad.

La obra se distingue por la calidad de ejecución, la resolución técnica de sus instalaciones y la coherencia constructiva en cada nivel. Una vivienda donde la escala, el confort y la tecnología se articulan bajo una ejecución precisa y cuidadosamente coordinada.

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Superficie de terreno

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Superficie cubierta construida

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Dormitorios en suite

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Sistemas térmicos sectorizados

Proceso Constructivo y Resolución Técnica

¿Cuál fue el alcance de la intervención de Grupo PZ en el proyecto?

Grupo PZ estuvo a cargo de la ejecución integral de la obra, asumiendo la coordinación técnica, la planificación de etapas y el control de calidad en cada proceso constructivo. Si bien el diseño arquitectónico fue desarrollado por un estudio externo, la materialización del proyecto requirió una gestión precisa para garantizar fidelidad al concepto original y excelencia en la ejecución.

La principal complejidad estuvo en la integración de múltiples sistemas técnicos —climatización sectorizada, piso radiante con circuitos independientes, paneles solares y sistemas de seguridad remota— sin comprometer la estética ni la funcionalidad espacial. La obra demandó una coordinación detallada entre rubros y especialidades para lograr eficiencia operativa y confort personalizado. Proactively restore professional data and multimedia based collaboration and idea sharing. Credibly top line deliverables and cross platform manufactured products. Dramatically facilitate enabled value with seamless growth strategies.

La galería actúa como elemento articulador entre arquitectura y paisaje, extendiendo el espacio social hacia el jardín parquizado. La piscina y el sector de fogón fueron concebidos como piezas complementarias que estructuran el uso del exterior, generando distintos niveles de encuentro y privacidad.

La precisión en la ejecución, la elección de sistemas de climatización de alto rendimiento y la sectorización térmica por ambiente consolidan una vivienda donde el confort no es un agregado, sino parte estructural del proyecto.

Proceso Constructivo y Resolución Técnica

Grupo PZ identifica oportunidades estratégicas, las desarrolla con planificación y las concreta con estándares de calidad que perduran en el tiempo. El Complejo K41 es hoy un activo consolidado que refleja nuestra capacidad para anticipar, planificar y ejecutar desarrollos de gran escala.

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